Demosios

Unser Ziel

Wir wollen in Regensburg nachhaltigen, mehrgenerationalen, familienfreundlichen, bezahlbaren, sicheren und lebenswerten Wohnraum für alle schaffen. Dazu wollen wir eine Immobilie bauen oder sanieren, die

• Platz für 25 - 50 Wohnungen bietet
• einen Gemeinschaftsgarten besitzt
• barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen hat
• maximal 20 Fahrradminuten von der Altstadt entfernt ist
• eine autoreduzierten Mobilität priorisiert
• über einen Gemeinschaftsraum / Gästeappartment verfügt

Für uns ist Wohnraumverdichtung die Antwort auf das Bedürfnis, stadtnah und doch mit Garten zu wohnen und die Genossenschaft auf die Notwendigkeit, sich ohne enormes Eigenkapital sicheren Wohnraum zu leisten, indem die gesetzlich verpflichtende Kostenmiete effektiv eine Mietspirale verhindert. Jedes Mitglied in der Genossenschaft hat neben dem lebenslangen Wohnrecht ein gleichberechtigtes Stimmrecht und kann sich mit seinen eigenen Vorstellungen einbringen.

Wir haben uns bereits mit einem Konzept auf die Wittelsbacherstr. 7 beworben. Sollten wir im Juli keinen Zuschlag bekommen, so wollen wir uns mittelfristig in der PLK bewerben.

Wer wir sind

Wir sind Demosios, eine wertegetriebene Genossenschaft in Gründung. Wir stehen für Menschlichkeit, Toleranz und Nachhaltigkeit. Wir sind offen für alle Menschen, die unsere Werte teilen, ungeachtet ihrer Religion, ihrer Herkunft, ihrer Lebensform oder ihres Geschlechts.

Entstanden sind wir aus einer Interessensgemeinschaft junger Regensburger Familien, die gemeinschaftlich leben wollen. Uns vereint der Wunsch einen nachhaltigen Beitrag zur Stadtentwicklung und zur Schaffung gerechten und bezahlbaren Wohnraums zu leisten.

Mit der Gründung unserer Genossenschaft ermöglichen wir auch Menschen mit geringerem Vermögen und Einkommen die Teilhabe an attraktivem und langfristig gesichertem Wohnraum, können ökonomisch und ökologisch bauen und stehen in der Tradition von durch Bürgerinitiativen entstandenen, erfolgreichen Wohnprojekten in Regensburg und ganz Deutschland.

Was wir bisher gemacht haben

Wie es weiter geht

Unser Hauptziel ist es im Moment, mehr Menschen zu finden, die mit uns die Genossenschaft gründen. Gleichzeitig bewerben wir uns um Liegenschaften, da der Wirtschaftsplan anhand eines konkreten Vorhabens vom Prüfungsverband bei der Genossenschaftsgründung verlangt wird.

Daher bewerben wir uns gleichzeitig um Objekte, wie die Wittelsbacherstr. 7. Sollten wir dort den Zuschlag bekommen, gehen wir von einem Anhandgabeverfahren aus und beginnen mit der Genossenschaftsgründung. Dies dauert ca. sechs Monate.

Um gleichzeitig handlungsfähig zu sein, gründen wir eine Planungs-GbR. Diese kann dann bereits Mittel von den Mitgliedern einwerben und Fachleute beauftragen um keine Zeit zu verlieren.

Sobald die Genossenschaft gegründet ist, werden die Einlagen in die GbR in Genossenschaftsanteile umgewandelt. Die Genossenschaft wirbt dann die Mitgliedsanteile abhängig von der gewünschten Wohnungsgröße ein, nimmt zusätzliche Bankkredite auf und kauft die Liegenschaft. Dann beginnt die Bauphase.

Weitere Informationen

Weitere Informationen über Genossenschaften findet ihr in unserem Info-Artikel und unseren FAQ.

Triff uns!

Auf diesen Veranstaltungen kannst du uns kennen lernen:

Konzept Wittelsbacherstr. 7

Mit diesem Konzept haben wir uns um das Erbbaurecht in der Wittelsbacherstr. 7 beworben: Bau- und Sanierungskonzept